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Description

Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente, entre Saint Exupéry et Jean Rieux, au 4ème et dernier étage, un grand appartement T3 lumineux de plus de 67 m².
Il comprend une entrée, un grand séjour de 25m², une cuisine équipée ouverte sur une loggia, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC.
Un garage boxé et une cave accompagnent ce bien.
Vous apprécierez: les prestations ( volets roulants électriques, parquet), la luminosité, la vue dégagée et sans vis-à-vis et la localisation.
Appartement coup de coeur!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 211 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 114 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1840.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GRAND SUD IMMOBILIER : Virginie PAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 25/09/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : VA10611-GRAND - Réf Superimmo : ANVXWRMJM
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 3 124 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 114 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

67,22 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Vue dégagée1 Garage
Cave1 balcon
Année de construction : 1965Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 26 m²
Copropriété de 211 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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