Marie-Anne BIGER - Capifrance

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Description

Rangueil, appartement t3 bis pouvant se transformer en T4. Avec bacon et loggia et gardien.
Venez visiter ce très bel appartement de 67 m² entièrement rénové.
Situé au 5 -ème étage, avec ascenseur, cet appartement est très lumineux avec une vue dégagées.
Très proche de toutes commodités et du métro.
Une cave et place de parking vienne compléter ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 522, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1408€ soit 117€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 035 434 - Greffe de TOULOUSE) Marie-Anne BIGER Entrepreneur Individuel 06 17 17 97 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874615)

Publiée le 27/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938352320 - Réf Superimmo : ANVXWSMHA
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 3 493 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 407,96 € / anTaxe foncière : 1 147 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement67 m² - 4 pièces
Parking extérieur1 cave
BalconAnnée de construction : 1970
Copropriété de 522 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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