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Description

Toulouse / jean chaubet
Venez découvrir cet appartement T3/4 d'environ 67m² dans une copropriété entretenue des année 60.
Idéalement situé entre l'hyper centre et la rocade, offrant un cadre de vie lumineux et agréable grâce à sa disposition traversante.
Parfait pour les investisseurs ou les familles, ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel et son potentiel.
Séjour spacieux avec accès à un balcon , idéale pour profiter des beaux jours.
Cuisine séparée aménagée, offrant un espace convivial.
Deux chambres confortables avec possibilité de créer une troisième chambre ou bureau.
Salle de bain et WC séparés pour plus de confort. Rangements pratiques intégrés.
Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement est proche de toutes commodités : commerces, transports en commun, écoles et parcs.
un cellier vient compléter le tout ainsi qu'un emplacement libre dans la résidence
Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.
Référence agence : 1683

Publiée le 26/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : TVFL-QOV-0XK - Réf Superimmo : ANVXWS9W5
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 2 164 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 1 067 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4481/bareme.pdf

Disponible immédiatement67 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/4Parking extérieur
BalconChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 175 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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