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Vente appartement 139 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Valence (26000)

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  • 2 075 €/m²
  • Étage 1/10 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Orpi Carrot Immobilier

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32 avis
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Description

À VENDRE : Appartement de 67 m² dans le secteur prisé de Victor Hugo à Valence
Situé à Valence, proche grands axes et commodités, cet appartement de 67 m² vous offre un cadre de vie agréable dans une résidence fermée, sécurisée et arborée. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, il combine confort et emplacement privilégié.
Caractéristiques principales :
Superficie d'environ 67 m² habitable, situé au 1er étage d’une copropriété à syndic bénévole, (gage de charges maîtrisées).
Composition :
Hall d’entrée, cuisine meublée avec un accès pratique au balcon équipée de volets roulants électriques et manuels, un salon lumineux donnant accès à un second balcon ; offrant un espace convivial, deux chambres confortables et une salle de bains.
Cet appartement est équipé d'un cellier sur un des balcon, pratique pour le rangement.
Prestations complémentaires :
Cave incluse avec l’appartement.
Garage en option pour plus de confort (possibilité d’achat supplémentaire).
Connexion fibre optique pour un usage numérique optimal.
Résidence :
Copropriété sécurisée et arborée, offrant un environnement calme et agréable.
Gestion bénévole avec gardien. Parking résidence place non nominative.
Localisation idéale :
Secteur Victor Hugo
Proximité des commerces (Leclerc, Action, Tabac/Press...), écoles, transports et commodités...
Atouts :
Cadre verdoyant.
Potentiel pour personnaliser selon vos goûts.
Opportunité rare dans un secteur recherché.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien qui saura répondre à toutes vos attentes.
Une adresse, un projet, un futur chez-vous à Valence… N’attendez plus !
Référence agence : 374

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : QN5N-U0M-RFO - Réf Superimmo : ANVXXGRZW
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 2 075 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / anTaxe foncière : 1 398 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5461/bareme.pdf

Disponible immédiatement67 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/10 avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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Siren : 892042961
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