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Vente appartement 134 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Valenciennes (59300)

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  • 2 000 €/m²
  • Dernier étage
Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes

Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes

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Description

L'agence Stéphane Plaza de Valenciennes vous propose d'investir dans un appartement au dernier étage, (actuellement loué / 630 euros charges comprises) , avec vue dégagée dans une résidence sécurisée. Il est donc parfait pour un investissement locatif ! Il se compose de la manière suivante: - Entrée avec placard, WC. - Salon séjour (et balcon) - Cuisine équipée (plaques, hotte, four). - 2 chambres. - Salle de bains. De plus, il dispose d'une place de parking en sous-sol. A venir découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter votre conseiller immobilier Gérald Varlet au 06541642881 Copropriété de 186 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1255 euros.

Publiée le 05/06/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 9256 - Réf Superimmo : ANVXVY2B0
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Caractérisques
Prix de vente : 134 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 255 € / anTaxe foncière : 1 028 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150058.pdf

67 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Année de construction : 2006Fenêtres double vitrage
Copropriété de 186 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VALENCIENNES

Siren : 828655464
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