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Vente appartement 270 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Valras-Plage (34350)

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  • 4 030 €/m²
  • Étage 1/2
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
Corinne BLANC - iad

Corinne BLANC - iad

9 avis
06 22 58 22 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Corinne Blanc (06 22 58 22 10) vous propose : Appartement en duplex de 3 Pièces à Valras-Plage avec Terrasse
Situé à Valras-Plage, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable à quelques pas des plages de sable fin et des commodités locales. Niché au premier étage d'un petit immeuble de deux niveaux, cet appartement de 67m² propose un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'un séjour climatisé de 24.4m² baigné de lumière naturelle avec une cheminée et donnant accès à une agréable terrasse orientée plein sud . La cuisine séparée, offre un bel espace et peut être aménagée selon vos goûts. Une salle d'eau, un dressing, un bureau et un cellier complètent l'aménagement de cet appartement.
L'ensemble est en bon état général. Vous apprécierez la luminosité des pièces.
La ville de Valras-Plage offre un environnement dynamique et authentique, avec ses marchés locaux, ses restaurants et ses activités nautiques. C'est un lieu de vie idéal pour les amoureux de la mer et du soleil.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement plein de charme à Valras-Plage. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.5 € par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Blanc EI (ID 27263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1588736 - Réf Superimmo : ANVXWK50Q
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 4 030 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
TerrasseAnnée de construction : 1971
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée
Séjour de 24 m²Cheminée
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 309 € / an
Maximum : 1 771 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2022.

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