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Vente appartement 478 000 €
67,08 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vanves (92170)

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  • 7 126 €/m²
  • Étage 15/16 avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (au sol)
PARIS 15 - CPH

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Description

A 600 mètres du Métro Vanves Malakoff (ligne 13), proche de la ligne 12 (Corentin Celton), du Parc Picq, des commerces, des écoles et du lycée Michelet, CPH Immobilier vous présente ce beau 3 pièces lumineux de 67.08 m2 Carrez. Situé au 15ème étage sur 16 avec ascenseur et monte-charge, dans une copropriété avec gardien, il comprend une entrée, un double-séjour de 24.62 m2 (possibilité d'une 4ème chambre), 2 chambres (9 et 10 m2), une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Exposé sud, le salon offre une vue totalement dégagée via un balcon dînatoire de 4.71 m2. Double vitrage. Chauffage sol et plafond. Une cave (au rez-de-chaussée) et un parking extérieur sécurisé en supplément (20 000 euros) complètent ce bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1310 euros (année de référence 2021).

Publiée le 04/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 10_224559 - Réf Superimmo : ANVXW83X7
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Caractérisques
Prix de vente : 478 000 €Prix au m² : 7 126 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/honoraire.pdf

67,08 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 15/16 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
Cave1 balcon (5 m²)
Année de construction : 1974Chauffage collectif au gaz (au sol)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 24 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 128 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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