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Description

VERRIERES-LE-BUISSON -idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, cet appartement lumineux dans un état impeccable développe 67.35m². Il dispose d'une entrée privative avec rangements, d'un spacieux double séjour avec accès au balcon donnant sur une vue imprenable sur la forêt de Verrières-le-Buisson, une cuisine américaine entièrement aménagée et d'un couloir avec rangements menant à trois chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Le bien est complété par une cave et une place de parking. Sans rénovations à prévoir, avec des charges modestes cet appartement sera assurément très recherché. Isolation extérieure refaite en 2015, jardin agréable dans la résidence. Coup de coeur assuré ! (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Cédric DELPECH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 27/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 3444 - Réf Superimmo : ANVXX1IYM
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Caractérisques
Prix de vente : 288 000 €Prix au m² : 4 276 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/105213.pdf

67,35 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
Orientation : Est / Ouest1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1965
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 144 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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