Vente appartement 269 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vif (38450)

iad France - François Girard (06 86 86 21 67) vous propose : EXCLUSIVITÉ !
Proche toutes commodités, appartement de type 3 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur séjour, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et des WC séparés.
Terrasse avec vue dégagée exposée Sud.
Chauffage gaz de ville (chaudière de 2022).
Ce bien est vendu avec un garage de 18m² agrémenté d'une mezzanine.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 129 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Girard EI (ID 27139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 511561292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	118 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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FRANÇOIS GIRARD - IAD

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