Vente appartement 150 500 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villard-Bonnot (38190)

A découvrir, sur la commune de Villard-Bonnot.
Appartement T3 de 67 m² situé au rez-de-chaussée surélevé dans un immeuble ravalé et isolé en 2022 calme et sécurisé.
L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur la loggia, un séjour, deux chambres, un hall d'entrée avec placard, une salle de bains avec fenêtre, un WC séparé ; ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing ou cellier.
Vous profiterez également d'une cave, d'un local à vélo collectif et de la fibre optique.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC Oscillo-battantes et les volets roulants électriques datant de 2022 sont à commandes individuels et centralisés.
Proximité des arrêts de bus, de la gare ferroviaire, de l'autoroute, des commerces, des écoles (crèches, maternelle, primaire et lycée).
Pour vos loisirs, cinéma, espace de jeux et complexes sportifs. Copropriété avec parking collectif et jardin.
Un rafraichissement reste à prévoir.
Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs.
Le prix : 150 500 euros honoraires charge vendeur
DPE: D -178 GES: D -38
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610 euros et 890 euros
COPROPRIETE comprenant 44 lots dont 20 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MALDERA, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien MALDERA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 898132741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.37.405
Mandat réf : 386018JULM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 898132741 - .
Copropriété de 44 lots ().
Charges annuelles : 2400 euros.
Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898132741 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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JULIEN MALDERA - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

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