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Vente appartement 189 000 €
67 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Villebon-sur-Yvette (91140)

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  • 2 821 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Karine LORIN - iad

Karine LORIN - iad

36 avis
06 68 04 37 86 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Karine Lorin (06 68 04 37 86) vous propose : A Villebon-sur-Yvette, dans une résidence calme et arborée, venez découvrir cet appartement de type 2 pièces de 67 m2, 1 chambre (possible 2 chambres) lumineux avec balcon.
Proche de la gare RER B Palaiseau-Villebon (10 minutes à pied), du pôle de Paris-Saclay (moins de 10 minutes), des commerces, du centre-médical, de la crèche et des écoles (de la maternelle au lycée).
L'appartement qui se situe au 2ème étage sur 3, se compose d'une entrée avec placard donnant sur un vaste séjour lumineux de 36 m2 avec balcon, une cuisine aménagée ouverte, un coin nuit desservant une belle chambre de 13 m2 avec accès au balcon, la salle d'eau moderne et des WC séparés.
Appréciez le calme de cet environnement, tant de la résidence que du balcon, idéal pour vous détendre au soleil ou prendre un repas en extérieur.
Une cave et une place de stationnement privative extérieure viennent compléter ce bien.
Local à vélo dans l'immeuble.
Internet : Fibre optique.
Chauffage et Eau Chaude Sanitaire collectifs au gaz.
Double vitrage. Volets roulants.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 191.67 € par mois (soit 2300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Lorin EI (ID 38319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851236380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1548869 - Réf Superimmo : ANVXWR2O9
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 821 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

67 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1961Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 36 m²Interphone
Copropriété de 186 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 638 € / an
Maximum : 864 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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Siren : 851236480
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