Superimmo
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Vente appartement 499 500 €
67,22 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Villefranche-sur-Mer (06230)

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  • 7 431 €/m²
  • Exclusivité
  • 4ème étage
Azur Luxe Properties

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Description

Villefranche sur Mer - Vieille ville - Dernier étage - 5 pièces - Vue Mer
Opportunité unique d'acquérir un appartement en dernier étage au cœur de la pittoresque vieille ville de Villefranche-sur-Mer. Ce bien de 5 pièces de 66.22 m² carrez ( 89.06 m² total) un potentiel exceptionnel tant pour les investisseurs cherchant à maximiser le rendement locatif que pour ceux qui souhaitent créer leur espace de vie personnalisé.
Caractéristiques :
Nombre de pièces : 5
Une cuisine ouverte sur salon avec vue Mer et baigné de lumière.
Une chambre en suite avec salle de bains et dressing
Une chambre avec vue sur Mer avec salle de douches
Un bureau
Avantages :
Emplacement historique : Au cœur de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer, offrant un charme authentique.
Potentiel locatif : Idéal pour un investissement locatif, la demande est forte dans cette zone prisée.
Proximité : Au coeur de la vieille ville des commerces et proche du parking Wilson.
Photos à venir

Publiée le 28/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 452 - Réf Superimmo : ANVXX1NR1
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Caractérisques
Prix de vente : 499 500 €Prix au m² : 7 431 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/13828/fees_document.pdf?1729931694

67,22 m² (carrez : 67,22) - 5 pièces - 2 chambres4ème étage
Vue sur merAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 508 € / an
Maximum : 688 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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Siren : 835368655 - N° de carte professionnelle : CPI06052018000026258
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