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Vente appartement 319 300 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villejuif (94800)

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  • 4 766 €/m²
  • Étage 6/10
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Description

3P TRAVERSANT : BIEN RARE A SAISIR !
Villejuif - Allée Berlioz
Superbe opportunité pour ce 3 pièces traversant de 67 m²,
situé au 6e étage d'une résidence de 10 étages.
Très lumineux, exposé est-ouest, avec une vue dégagée.
Possibilité de créer un grand séjour ouvert avec une cuisine américaine (mur à abattre).
Des travaux sont à prévoir, mais un énorme potentiel pour en faire un appartement moderne et confortable.
La résidence bénéficie d'un DPE de classe D, entourée de jardins et d'aires de jeux pour enfants , idéal pour une famille.
Proximité immédiate des écoles, crèches et très bien desservi par les transports en commun, avec le métro à quelques minutes à pied.
Le bien est complété par un box fermé en sous -sol d'environ 18 m2 et d'une belle cave.
BIEN RARE A SAISIR !
Renseignements et visite au 06 98 80 18 70

Publiée le 22/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85345418 - Réf Superimmo : ANVXWZZXA
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Caractérisques
Prix de vente : 319 300 €Prix au m² : 4 766 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 940 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.as-immo-conseil.com/fr/fees

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 6/10
Orientation : EstVue dégagée
Année de construction : 1968Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 16 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
384 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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Siren : 491423042 - N° de carte professionnelle : CPI 9401 2015 000 002 797
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