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Description

93250 - VILLEMOMBLE - APPARTEMENT - T3 - 68 M2 - BALCON - QUARTIER NORD EST - BOX FERMÉ - GARE 620 MÈTRES - CALME - TRÈS BON ÉTAT
VISITE VIRTUELLE à disposition :
Gaël BROSSAUD ( 0611497690 ) et Efficity, qui estime votre bien en ligne, vous présentent cet appartement TROIS PIÈCES ORIENTÉES SUD OUEST situé avenue Marie de 68 M2 + un BALCON de 9 M2 avec cave et garage fermé.
Au coeur d'un immeuble de quelques lots, cet appartement se compose d'une entrée avec un séjour de 20 M2 avec un balcon filant avec l'une des 2 chambres, une cuisine, un dressing SDB.
Ce bien comprend un parking fermé et une cave.
Chaudière gaz individuelle - Taxe Foncière : 1.260 € - Charges trimestrielles : 237 €
A visiter ABSOLUMENT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne 75013 Paris - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/02/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 152373 - Réf Superimmo : ANVXV02KL
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Caractérisques
Prix de vente : 244 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 642 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 844 € / anTaxe foncière : 1 260 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,55% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 229 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement67 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/2Orientation : Est / Ouest
Garage1 cave
TerrasseChauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2022.

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Historique des prix
28 mai 2024

Baisse de 21,7%

244 000 €
28 février 2024
311 600 €
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