Karima Chamon - efficity

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Description

APPARTEMENT 3 PIECES A MI CHEMIN ENTRE 2 GARES LIGNE A ET E !**
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Karima Chamon vous proposent cet appartement de 3 pièces idéalement situé square Robert Lesage à Villiers-sur-Marne.
D'une surface de 67,0 m², ce bien lumineux et au calme absolu se compose d'un séjour de 19M2, d'une grande cuisine aménagée et équipée dinatoire, d'un cellier buanderie, d'une salle de bain, de 2 chambres dont une avec dressing;
Wc indépendants.
L'exposition sud-ouest confère à cet appartement une luminosité de toutes les pièces qui le composent.
Cet immeuble de bon standing avec ascenseur vient de bénéficier d'une rénovation énergétique totale par l'extérieur.
Pour compléter une place de stationnement en sous sol ainsi qu'une cave est mise à votre disposition.
Ecole élémentaire et maternelle au pied de l'immeuble,
Collège ou lycée, Collège les Prunais 452 m
Bus: 206 207 210 306
Commerces de proximité à 2 pas.
15 minutes à pieds centre commercial Les Arcades et du RER A Noisy le grand Mont d'est.
10 minutes Gare RER E Villiers sur Marne
Visite virtuelle ici : https:///show/?m=DCyzWbwDUCG
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karima Chamon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°405264102.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/04/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 156812 - Réf Superimmo : ANVXVMMSR
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Caractérisques
Prix de vente : 179 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 685 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 840 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 7/8 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestGarage
1 caveAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 19 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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Historique des prix
22 octobre 2024

Baisse de 4,8%

179 900 €
28 avril 2024
189 000 €
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