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Description

Au sixième étage d'une résidence de standing de 2007, du quartier très recherché du Port à l'Anglais.
Meet-Immobilier vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces, avec vue sur la Seine.
Le bien se compose d'un séjour avec accès au balcon, une cuisine américaine, dressing, salle de bains, WC séparé avec lave-mais, ainsi que deux chambres avec rangements donnant accès à un autre balcon.
Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là : agencement intelligent, luminosité grâce à ces nombreuses fenêtres et son exposition sud/est, les balcons sont presque des terrases où on peut installer un salon d'extérieur ou une table pour les beaux jours.
Idéalement situé vous apprécierez la vue, ainsi que la proximité avec les commerces et à deux pas de la gare du RER C de Vitry-sur-Seine, offrant un accès direct à Saint-Michel en 15 minutes.
Aucuns travaux à prévoir, au calme. Une place de parking en sous-sol vient compléter les atouts de cet appartement.
Profitez de notre visite virtuelle intuitive pour vous projeter aisément dans ce bien.
Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 12/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 6311611 - Réf Superimmo : ANVXX5KBB
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Caractérisques
Prix de vente : 349 800 €Prix au m² : 5 221 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / anTaxe foncière : 1 708 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 19 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €.

Disponible immédiatement67 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 6/7 avec ascenseurTerrasse
Année de construction : 2007Chauffage individuel électrique
Séjour de 36 m²1 salle de bain
1 wcDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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