Vente appartement 195 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Woippy (57140)

iad France - Christophe Fridel (06 33 82 38 11) vous propose : APPARTEMENT 3 PIÈCES // 2 CHAMBRES // WOIPPY-VILLAGE // PROCHE COMMODITÉS // AUCUN TRAVAUX //
Découvrez ce chaleureux appartement de 67 m² situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété récente à Woippy, secteur village,
Offrant 2 chambres lumineuse de 11,5 m² chacune, un séjour-cuisine équipée de 25 m², une salle de bains avec douche et baignoire de 6 m², une terrasse ensoleillée de 10,5 m², un local à vélos, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne.
Construit en 2016, ce bien est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux.
L'appartement dispose d'un chauffage au gaz individuel garantissant un confort thermique optimal.
Une place de parking est incluse ainsi que l'accès au local à vélos, un vrai plus dans cette zone résidentielle.
Idéalement situé à proximité de toutes commodités: commerces de manière générale, transports en commun et écoles,
Prenez contact dès maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Fridel EI (ID 61382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 2 910 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2022.

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CHRISTOPHE FRIDEL - IAD

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