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Vente appartement 199 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Woippy (57140)

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  • 2 970 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Christophe FRIDEL - iad

Christophe FRIDEL - iad

43 avis
06 33 82 38 11 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christophe Fridel (06 33 82 38 11) vous propose : NOUVEAUTÉ // APPARTEMENT 3 PIÈCES // 2 CHAMBRES // WOIPPY-VILLAGE // PROCHE COMMODITÉS //
Découvrez ce chaleureux appartement de 67 m² situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété récente à Woippy, secteur village,
Offrant 2 chambres lumineuse de 11,5 m² chacune, un séjour-cuisine équipée de 25 m², une salle de bains avec douche et baignoire de 6 m², une terrasse ensoleillée de 10,5 m², un local à vélos, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne.
Construit en 2016, ce bien est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux.
La résidence est équipée d'un interphone pour garantir votre sécurité.
Profitez également de la fibre optique pour rester connecté en permanence.
L'appartement dispose d'un chauffage individuel par radiateurs alimenté au gaz, garantissant un confort thermique optimal.
Une place de parking est incluse, un vrai plus dans cette zone résidentielle.
Cet appartement est parfait pour un célibataire, un couple (avec ou sans enfant), un travailleur frontalier ou encore un investisseur.
Idéalement situé à proximité de toutes commodités: commerces de manière générale, transports en commun et écoles,
Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
N'hésitez pas à privilégier l'envoi d'un sms ou d'un WhatsApp et ainsi être recontacté dans les meilleurs délais.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Fridel EI (ID 61382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/08/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1567567 - Réf Superimmo : ANVXWJW43
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 970 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2016Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 68 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2022.

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