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Description

Très bel appartement donnant sur l'île Panchout et proche du centre-ville de Yerres. Ce charmant appartement de 67 m², construit en 1991, offre un cadre de vie paisible et confortable.
Une cuisine us aménagée et équipée permet le partage d'un bel espace de vie.
Il dispose d'une chambre spacieuse, (2ème possible) d'un double séjour lumineux, et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. l'appartement dispose principalement de portes-fenêtres donnant toutes sur la terrasse.
Prestations de qualité, volets motorisés et fibre installée.
La terrasse et ses 48 m² est idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis, un ascenseur pour un accès facile et un parking couvert. Situé à proximité des écoles et des transports en commun, il est parfaitement localisé à 800 m de la gare . Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 20954

Publiée le 21/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : Z1HW-G05-WJX - Réf Superimmo : ANVXWZUYM
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Caractérisques
Prix de vente : 314 000 €Prix au m² : 4 687 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / anTaxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1040/bareme.pdf

Disponible immédiatement67 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/6 avec ascenseurParking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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