Vente appartement 209 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ablon-sur-Seine (94480)

iad France - Nadine Wanono (06 62 70 05 05) vous propose : Appartement F4 dans la résidence du Château, avec espaces vert, une résidence qui assure une vie quotidienne pratique avec des options de transports variés.
Cet appartement rénové à neuf se situe au 4eme étage en exposition plein sud et sans aucun vis à vis. Il se compose d'une entrée, un séjour avec balcon offrant un espace de vie aéré et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec placard désert le coin nuit avec 3 chambres, dressing, salle d'eau et son espace buanderie, et un WC séparé. Les points forts de cet appartement : Travaux d'électricité entièrement refait à neuf et prise internet RJ45 dans les chambres, climatisation réversible dans le salon. A cela s'ajoute une cave et possibilité de louer une place de stationnement en bas de l'immeuble. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises . Idéal pour une famille ou pour de la collocation. A VISITER SANS TARDER!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 373 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 281 € par mois (soit 3372 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Wanono EI (ID 788), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 402 560 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 3 074 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 372 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 390 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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NADINE WANONO - IAD

27 avis clients

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