Vente appartement 182 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ablon-sur-Seine (94480)

Situé sur la commune Ablon-Sur-Seine, dans une résidence calme, verdoyante et arboré.
Zéro travaux A prévoir, un DPE en D.
Soyez les premiers à venir visite ce bel appartement de type F4 à 68m² au 4ème étage sans ascenseur avec de faible charges soit 250 euros par mois ( Eau et chauffage au sol compris).
Vous disposez : D'une grande Entrée sur un double séjour très lumineux de 25m²avec l'accès au balcon plein sud ( possibilités de transformé une 3èmè chambres), Une cuisine séparée (meublée et équipée), un couloir dessert avec ses nombreux placards de rangement, un toilette séparé, Une salle de bain, 2 belles chambres avec un dressing.
Pour compléter ce bien une grand cave de 9m² et un parking gratuit réserve à la résidence.
Proche de tout commodités de la gare ABLON-SUR-SEINE RER C à 10minutes à pied, Les bus 480 à 2 minutes à pied et le 483.
L'école maternelle est à 5 minutes à pied et l'école primaire, Collège prive Sacre cœur et lycée, les crèches proche .
Pour les commerces : Deux pharmacies, une poste, deux boulangeries et le GRAND FRAIS à 10 minutes à pied (une boulangerie, une boucherie etc....)
Points forts : - LES FENETRES EN DOUBLE VITRAGE
- Les charges faible
- Un gardien
- Un parc pour les enfants
- La vue magnifique
- la taxe foncière est de 1281 Euros
Cette annonce référence 269604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DJAMILA BENAISSA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84766225100010.
Prix du bien : 182 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2022
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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DJAMILA BENAISSA - BSK IMMOBILIER

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