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Vente appartement 299 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Aix-en-Provence (13100)

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  • 4 397 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 Parking
Concept Immobilier 44

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Description

AIX EN PROVENCE secteur Eco-quartier d'Aix La Duranne. Secteur Haut de La Duranne, spacieux appartement situé au 1er étage d'une très belle résidence récente de 2015 . Appartement T3 de 67,57 m2 loi carrez et 78 m2 au sol. Grande pièce de vie de 30 m2 donnant accès à une terrasse de 11 m2 exposée sud ouest avec cuisine ouverte aménagée, un coin nuit proposant 2 grandes chambres (11,88 et 15,25 m2), une grande salle d'eau et Wc séparés avec coin machine, Garage fermé en sous-sol avec accès ascenseur direct (13,50 m2) et Cave (5,77 m2). Volets roulants électriques, eau chaude produite en partie par panneaux solaires. Très bonne isolation, normes RT2012. DPE : C Proche Secteur d'activité d'Aix Les Milles, Aix La Duranne, Gare TGV à 7 minutes, crèche, école primaire ainsi que collège et commerces à proximité. Aéroport de Marseille à 15 minutes en voiture. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 245 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 224 - Réf Superimmo : ANVXX7TZC
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 4 397 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / anTaxe foncière : 1 090 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

68 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 2015Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 245 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 430 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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