Vente appartement 129 000 €

68,56 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Albertville (73200)

Appartement de 69 m² à Albertville
Situé au coeur d'Albertville, au 25 Avenue Jean Jaurès, cet appartement de 69 m², au 4e étage d'une résidence sans ascenseur, offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se trouve dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, des services et du centre-ville, tout en étant dans un environnement calme et résidentiel.
L'appartement comprend trois chambres spacieuses, un salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. Un balcon permet de profiter de l'extérieur, tandis qu'un cellier offre un espace de rangement supplémentaire. L'exposition traversante garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les fenêtres en PVC double vitrage récemment installées assurent une excellente isolation thermique et phonique.
L'Avenue Jean Jaurès est une rue animée, offrant une large gamme de commerces de proximité, supermarchés, écoles, services médicaux, ainsi que de nombreux cafés et restaurants. À quelques minutes à pied, vous trouverez le centre-ville avec ses boutiques, son marché et ses activités culturelles. Ce quartier bénéficie d'une situation idéale, avec un accès rapide aux commodités et une excellente desserte en transports en commun. L'ambiance conviviale et familiale du secteur en fait un lieu de vie agréable et pratique.
Cet appartement représente une belle opportunité, que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement immobilier. Avec son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié, il constitue un bien rare sur le marché d'Albertville. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 1 882 € / m²
Charges prévisionnelles : 571,8 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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