Vente appartement 329 900 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Alfortville (94140)

CENTRE-VILLE ALFORTVILLE - Situé en plein cœur du centre-ville d'Alfortville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun. Vous serez à seulement 12 minutes à pied de la gare RER MAISONS-ALFORT - ALFORTVILLE, vous offrant un accès rapide et facile à Paris.

AGENCEMENT :
Ce 3 pièces traversant de 68 m2 a été pensé pour offrir confort et luminosité, parfait pour un cadre de vie agréable. Il se compose de :
Une entrée accueillante
Un spacieux séjour/salle à manger de 30 m2 donnant sur un grand balcon exposé ouest, idéal pour profiter de moments en extérieur
Une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et aménagée pour un espace convivial
Deux chambres spacieuses
Une salle de bains
Un WC séparé

LES PLUS :
Le bien est complété par un box en sous-sol et une cave, offrant de précieux espaces de rangement. Vous apprécierez également la tranquillité de cette copropriété bien entretenue et sécurisée.

L'AVIS DU CONSEILLER :
Un appartement parfaitement adapté à une vie de famille, dans un secteur recherché d'Alfortville. Sa situation privilégiée et ses prestations en font une véritable opportunité à saisir.

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Budget prévisionnel à la charge du copropriétaire : 300 €/mois chauffage et eau chaude/froide compris.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97
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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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