Vente appartement 159 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Allevard (38580)

Au centre du village, au pieds des commodités, découvrez ce vaste appartement de 90m² situé au rez-de-chaussée.
Composé d'une grande pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec Wc, 2 chambres dont une suite parentale. En sous sol, vous trouverez une pièce de stockage, un coin buanderie et une magnifique cave en pierre, aménagée, pouvant servir de stockage, cave à vin ou ou idéal en chambre d'appoint en cas de forte chaleur!
Le + : une terrasse ombragée accessible depuis la pièce de vie!
Cet appartement aux faibles charges fait partie d'une petite copropriété de 5 logements.
C'est à visiter avec votre agence Dorota Immobilier - Virginie RUEDA
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 2 338 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 361 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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DOROTA IMMOBILIER

Infos légales : 913540498

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