Vente appartement 83 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

iad France - Capucine Drouet-Picard (07 64 42 82 71) vous propose : Appartement T3 lumineux de 68 m² avec loggia et cave, situé dans un quartier calme, à proximité des commerces et des transports en commun.
Cet agréable appartement de 68 m², exposé plein sud, se trouve au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux donnant sur une loggia, une cuisine moderne équipée avec cellier, deux chambres avec dressing, dont l'une avec accès à la loggia, une salle d’eau et WC séparé.
L'appartement n'a pas de place de parking attitrée, mais de nombreuses places de stationnement sont disponibles au pied de l'immeuble.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 39.25 € par mois (soit 471 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Capucine Drouet-Picard EI (ID 82773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 928735919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 83 000 €	Prix au m² : 1 221 € / m²
Charges prévisionnelles : 471 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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CAPUCINE DROUET-PICARD - IAD

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