Vente appartement 169 000 €

68,79 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Angers (49000)

A proximité de centres commerciaux, d'un cabinet médical, du tramway, bénéficiez d'une vue dégagée pour cet appartement lumineux de 69 m² (77.41m² carrez) au 9ème étage, d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous serez séduit par sa cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres et un bureau, une salle de bains, un w.c. Loggia et cave. Chauffage collectif urbain. Annonce rédigée par un agent commercial : Stéphanie PAVY E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°985297969.
Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 334 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 152 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 2 457 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 152 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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