Vente appartement 255 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Anglet (64600)

64600 - ANGLET – Appartement T3 de 68m2 AVEC 10 m2 DE BALCON ET PISCINE PRIVÉE SÉCURISÉE.
Efficity- Enzo DUBARRY vous propose en exclusivité cette opportunité rare dans un quartier prisé, calme à ANGLET dans un parc arboré et jardin partagé avec sa piscine privée, terrain de tennis..
Ce bel appartement de 68m2 avec son balcon de 10 m2, orienté Sud au cinquième étage avec ascenseur.
L'appartement avec son séjour donnant sur le balcon sont dans un excellent état. Cuisine indépendante entièrement équipée.
Il est composé de deux suites parentales avec placard, d 'une buanderie et un WC séparé.
Appartement très bien entretenu, rénové avec des matériaux de qualité et climatisé. Idéalement situé à proximité de tout au calme.
Cet appartement dont les charges de copropriété sont de 370 euros par mois comprenant eau chaude/froide chauffage et la taxe foncière de 1270 euros par an, constitue à la fois un bon investissement pour l’avenir et une adresse qui restera toujours agréable.
Pour plus d'informations, Contactez Enzo DUBARRY par téléphone au +33 6 85 45 71 06 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Enzo Dubarry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2024.

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