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Vente appartement 315 000 €
68 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Anglet (64600)

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  • 4 632 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/8 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Carole Saint-Jean - iad

Carole Saint-Jean - iad

06 76 72 11 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Carole Saint-Jean (06 76 72 11 76) vous propose : Situé dans le quartier de Camiade/Montbrun à Anglet, à deux pas des lignes de bus (direct aéroport, direct Biarritz ), des commerces, des écoles, la plage à 10mn, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel au sein d’un quartier résidentiel.
Niché au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant très lumineux, refait à neuf, propose une superficie de 68,22 m2 agrémentée d’un balcon offrant une vue dégagée sur la forêt de Chiberta et la Rhune.
L’espace de vie comprend une entrée, menant d’une part à un vaste séjour baigné de lumière s’ouvrant sur le balcon, et d’autre part sur la cuisine conviviale, entièrement équipée ( four, four micro-onde, lave vaisselle). Une loggia pour lave-linge et seche-linge complète cet espace.
L’appartement dispose de 3 grandes chambres avec chacune dressing et bureau, d’une salle de bain moderne avec douche, de toilettes séparés.
Un grenier, une place de parking extérieur, un local à vélo complètent ce bien.
L’accès à l’immeuble est sécurisé.
Possibilité d’acheter l’intégralité des meubles.
- Chambres : lits 140/190, couettes, oreillers, armoires, étagères et bureaux
- Salon-SAM : canapé, fauteuil, TV, table repas, 6 chaises
- Cuisine: four, four micro-onde, lave vaisselle, vaisselle, ustensiles, table, chaises
- Loggia: Lave-linge, sèche-linge
VIDEO SUR DEMANDE
N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 158.67 € par mois (soit 1904 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 129 et GES D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Saint-Jean EI (ID 80886), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 983173543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1650710 - Réf Superimmo : ANVXXCQPX
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 4 632 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 904 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

68 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 6/8 avec ascenseur
Année de construction : 1961Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 111 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
129 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2021.

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