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Vente appartement 249 000 €
68,78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Annemasse (74100)

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  • 3 620 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

Sur la commune d'ANNEMASSE (74100) en limite de VILLE LA GRAND - proche commerces, écoles et bus, à 1,3 km de la gare et du Léman Express, à 5 min des douanes de Mon Idée et de Cara - 25 minutes du centre de Genève, 35 minutes de l'aéroport de Genève. Au 1er étage d'une résidence située dans une impasse au calme, appartement de type 3 d'une surface d'environ 68.78 m2, il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir), un salon donnant sur un blacon exposé Sud-Ouest, deux chambres dont une donnant sur le balcon, une salle de bains, un wc indépendant, un cellier. Une cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 3419-doc - Réf Superimmo : ANVXWNUAB
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 620 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.affairimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

68,78 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestCave
Année de construction : 1981Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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Siren : 512652751 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2018 000 037 794
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