Vente appartement 227 736 €

68,6 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Antibes (06600)

Antibes - Bd Albert 1er - VIAGER OCCUPÉ
Très confortable appartement situé dans l'un des plus prestigieux immeubles du boulevard.
Ce 3 pièces traversant en étage comprend : un séjour ensoleillé ouvrant sur une belle terrasse SUD avec un bel aperçu mer, une cuisine indépendante ouvrant sur loggia fermée, 2 chambres, 1 salle de bains, un wc indépendant, des placards de rangements.
Au sous-sol, un parking privatif avec sa cave attenante.
VIAGER OCCUPE: 1 tête: Femme de 78 ans -
BOUQUET 227.736¤ - RENTE 359 ¤ - Valeur Vénale: 490.000¤
L'acquisition d'un viager occupé est un investissement qui vous permettra de constituer un patrimoine immobilier sans risque locatif avec des frais d'acquisition réduits.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Copropriété de 23 lots d'habitation sans procédure en cours - charges courantes par an: 3.120 ¤ - surface : 68,56 m² (62,30 hors loggia)- Mandat N.728

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2022.

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