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Vente appartement 335 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Antibes (06600)

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  • 4 926 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
  • Cuisine de 7 m²
Lefrançois Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE - ANTIBES
EXCLUSIVITE - ANTIBES.
APPARTEMENT 3 PIECES AVEC GARAGE ET CAVE
A ne pas manquer, appartement 3 pièces 68 m2 situé dans un environnement recherché "Rabiac Estagnol" proche des commodités tout en étant au calme. Accès rapide aux axes routiers et au secteur de Sophia Antipolis.
Le bien se décline comme suit : un hall d'entrée avec rangement, une cuisine aménagée avec balcon et vue sur la végétation, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un WC indépendant, un vaste séjour ouvert sur un balcon orienté Sud avec vue dégagée.
Les charges de 280 euros/mois incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage ainsi que l'entretien de l'ascenseur et de la copropriété.
La façade a été ravalée en 2022.
Le garage et la cave rattachés à l'appartement sont de réels avantages pour ce bien situé en ville. Vous avez également des facilités de stationnement autour de la copropriété.
Au plaisir de vous faire visiter !

Publiée le 01/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 2944 - Réf Superimmo : ANVXWTF8O
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 4 926 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/13112/fees_document.pdf?1673604643

68 m² (carrez : 67,73) - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
Vue dégagéeAnnée de construction : 1971
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 7 m²Séjour de 20 m²
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 722 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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