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Vente appartement 261 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Antibes (06600)

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  • 3 838 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
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Description

Situation idéale pour cette agréable résidence, calme et bien entretenue, à proximité de toutes commodités.
Découvrez cet appartement T3 de 68.00m² carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur et disposant d’une agréable terrasse de 11.43m² avec vue dégagée sur espaces verts. Il se compose d’une entrée , placard, séjour avec cuisine aménagée ; côté nuit, deux chambres, salle de bains, WC indépendant.
Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol (19 000 €) en sus.
Charges locatives annuelles : 1 028.52 €, hors annexe.
Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d’ECS. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien soumis au statut de la copropriété (copropriété comportant 42 lots d’habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours)
Bien non soumis à la réglementation de la vente HLM.
Contact pour les visites
Monsieur Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28
Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail.
Les prix s’entendent hors frais de notaire.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : E03531021L - Réf Superimmo : ANVXX42XK
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Caractérisques
Prix de vente : 261 000 €Prix au m² : 3 838 € / m²
Taxe foncière : 810 €
68 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
GarageTerrasse
Chauffage individuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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