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19
Vente appartement 261 000 €
68 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Antibes (06600)
68 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Antibes (06600)
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- 3 838 €/m²
- Étage 2/4 avec ascenseur
- 1 terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement située, L'Amarante conjugue un emplacement alliant dynamisme et tranquillité. Il vous sera facile de profiter de toutes les commodités et commerces disponibles autour de la résidence, ainsi que dela proximité du centre-ville et du port d'Antibes. L'Amarante bénéficie par ailleurs d'un cadre privilégié grâce à sa position Dominante, en retrait des axes principaux et bordée d'une pinède luxuriante.
Commerces, transports, et de nombreux autres services seront à portée de main pour faciliter votre quotidien et votre installation dans la résidence
Principaux équipements :
oInterphone et vigik
oAscenseur
oEspaces verts
oAire de jeux pour enfants
oGarages et parkings en sous-sol suivant disponibilité
oParkings visiteurs extérieurs
oChauffage individuel gaz / thermostats
ovolets roulants manuels
oDouble vitrage
Rare à la vente, très beau T3 au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour et d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir) ouvrant tous deux sur la terrasse de 11 m2, et d'un coin nuit avec WC séparés, SdB et 2 chambres. Expo sud.
Possibilité d'acquérir en complément un parking à 12KEUR ou un garage pour 19KEUR.
À saisir très rapidement !
Réf E60081021L
Charges prévisionnelles 990,12 euros. Copropriété comportant 51 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 euros et 960 euros (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Les prix s'entendent hors frais de notaire.
Contact : M. Olivier BERNARD Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 07/11/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : ERILIA/AMARANTE/1021 - Réf Superimmo : ANVXX485F
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| Prix de vente : 261 000 € | Prix au m² : 3 838 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 990,12 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.archipels-immo.fr
| 68 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 terrasse |
| Année de construction : 2000 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée | Séjour de 21 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 72 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
670 € / an
Maximum :
960 € / an
Diagnostics réalisés le 14/09/2024.
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Siren : 882710692 - N° de carte professionnelle : CPI 13102020000045266
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