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Vente appartement 596 357 €
68,72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Arcachon (33120)
68,72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Arcachon (33120)
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- 8 678 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité AJP Arcachon : Au 5ième et dernier étage d'une résidence située à proximité du centre et de la plage, venez découvrir ce T3 d'environ 68m² vous offrant une vue à couper le souffle sur la ville et le bassin. Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 30m² bénéficiant d'une exposition Ouest et Est, un cellier intérieur, une cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit dessert une salle de bains, des WC séparés, une petite chambre vous offrant une vue dégagée sur la ville, une grande chambre avec vue dégagée sur la ville et le bassin. Un balcon Est et un balcon Ouest vous permette de profiter pleinement du soleil et d'une vue panoramique sur la ville et le bassin. Un cellier et un box privatif souterrain de plus de 30m² complète ce bien. Les plus : -Une vue à couper le souffle -Un emplacement au calme à proximité immédiate des commerces et de la plage -Un appartement à remettre à votre image DPE en date du 23/09/2024 Consommation conventionnelle : 246 kWh ep/m2.an (Classe E) Estimation des émissions : 50 kg eqCO2/m2.an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 1 600 euros et 2 200 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 519 lots Charges annuelles : 1912.82 euros.Afficher plus
Publiée le 03/10/2024 -
maj le 22/03/2025 -
Réf. agence : 668 - Réf Superimmo : ANVXWTYMF
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| Prix de vente : 596 357 € | Prix au m² : 8 678 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 912,82 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,55% TTC - 31 357 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171916.pdf
| 68,72 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (5ème) avec ascenseur |
| Orientation : Nord | 1 Garage |
| 1 cave | Année de construction : 1973 |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 519 lots | Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 200 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2024.
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