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Vente appartement 596 357 €
68,72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Arcachon (33120)
68,72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Arcachon (33120)
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- 8 678 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité AJP Arcachon : Au 5ième et dernier étage d'une grande résidence située à proximité du centre et de la plage, T3 d'environ 68m² vous offrant une belle vue dégagée sur la ville et le bassin. Il vous offre une entrée, un séjour de 30m² ouvrant sur deux balcon, un cellier intérieur, une petite cuisine, une salle d'eau, WC séparés, un bureau vous offrant une belle vue dégagée sur la ville, une grande chambre avec vue dégagée sur la ville et le bassin. Un balcon Est et un balcon Ouest vous permette de profiter pleinement du soleil et vous offrent une vue panoramique sur la ville et le bassin. Vue ville et bassin depuis l'appartement. Un cellier et un box privatif souterrain de plus de 30m² complète ce bien. A rénover. DPE en date du 23/09/2024 Consommation conventionnelle : 246 kWh ep/m2.an (Classe E) Estimation des émissions : 50 kg eqCO2/m2.an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 1 600 euros et 2 200 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 519 lots Charges annuelles : 1912.82 euros.
Publiée le 03/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 668 - Réf Superimmo : ANVXWTYMF
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| Prix de vente : 596 357 € | Prix au m² : 8 678 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 912,82 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,55% TTC - 31 357 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171916.pdf
| 68,72 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (5ème) avec ascenseur |
| Orientation : Nord | 1 Garage |
| 1 cave | Année de construction : 1973 |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 519 lots | Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 200 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2024.
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