Vente appartement 200 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Armentières (59280)

Votre agence VACHERAND Immobilier Bailleul/Armentières vous propose à la vente ce superbe appartement T3 proche de la gare d'Armentières et du centre-ville.
Situé au deuxième étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement de 68 m2 vous propose de beaux volumes, des prestations de standing et des matériaux nobles. Le tout en excellent état, on y pose ses meubles !
Une entrée fonctionnelle avec deux placards dessert un salon séjour lumineux ouvert sur la cuisine. L'espace de vie est entièrement parqueté en chêne massif. La cuisine est équipée, aménagée et fonctionnelle. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres dont une avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau moderne. Les WC sont séparés, suspendus avec un lave main.
Un large balcon d'angle avec vue sur parc exposé sud-ouest apporte un extérieur agréable et ensoleillé.
Un garage sécurisé en sous-sol complète ce bien.
Laissez vous séduire par la qualité des prestations de cette appartement coup de coeur !
Vous souhaitez en savoir plus ? Votre conseiller Matthieu CORNIL est disponible au O6 99 36 65 18.
Estimation des coûts d'énergie annuels : entre 770€ et 1042€ (indice 2021)

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Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 2 941 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 425 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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VACHERAND IMMOBILIER

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