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Description

Située à proximité de toutes commodités, dans une résidence séniors, cette villa de 68 m2 de plain-pied offre un cadre de vie paisible et pratique.
Elle comprend une pièce à vivre avec kitchenette, deux chambres avec placards intégrés, un salon ouvrant sur une terrasse en bois à l'abri des regards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu, ainsi qu'un cellier/buanderie.
Atouts du bien : résidence sécurisée avec régisseur sur place, huisseries en double vitrage et volets électriques, terrasse/jardinet privatif pour profiter des beaux jours, accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
Le bien dispose également d'un parking.
Idéal investisseurs et/ou séniors cherchant un logement sécurisé et confortable.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2856 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 96 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269 - SAFTI – VERNET Fabienne, Conseiller indépendant

Publiée le 08/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1344042 - Réf Superimmo : ANVXWH17B
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Caractérisques
Prix de vente : 96 000 €Prix au m² : 1 412 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

68 m² - 4 pièces - 2 chambres1 Parking
Année de construction : 20111 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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