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Description

En exclusivité Orpi, découvrez ce superbe appartement T3 de 69 m², entièrement rénové en 2024, offrant des prestations modernes et un confort optimal. Situé dans un secteur stratégique entre Marseille et Aubagne, vous profiterez de la proximité des commerces et d’un cadre de vie pratique et agréable.
L’appartement dispose d’une spacieuse pièce de vie de 40 m², climatisée, idéale pour des moments conviviaux, de deux chambres (une troisième peut être recréée) et une loggia de 6 m² prolonge l’espace de vie.
Sans aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Un emplacement de parking privé et une cave complètent l’ensemble, facilitant votre quotidien.
Appartement actuellement loué mais disponible à partir de juillet 2025.
Contactez-nous vite pour en savoir plus.
Référence agence : 1770

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : F6VN-O5T-3H7 - Réf Superimmo : ANVXXB8WH
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 926 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5224/bareme.pdf

Disponible immédiatement68 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/4Parking extérieur
BalconChauffage collectif au gaz (central, pompe à chaleur)
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 96 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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