Vente appartement 205 400 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aubière (63170)

MYclermont vous propose à la vente ce beau duplex traversant T3 de 68 m2 en rez de jardin situé au calme sur les coteaux d'Aubière, proche des commerces et du centre-ville, dans la résidence Le Clos Verny de 2019.
Il comprend :
Au rez-de-jardin: un grand salon double donnant sur une terrasse de 8m2 vue sur la chaîne des Puys, une cuisine équipée semi-ouverte et une salle d'eau avec toilette.
Au niveau -1 : Deux chambres avec vue sur le jardin, une salle de bains (baignoire et lavabo) et un placard de rangement sous les escaliers.
Un beau jardin de 35 m2 (exposé sud donnant sur les coteaux vierge d'habitations) et un stationnement type carport viennent compléter ce beau bien.
Visite 3D disponible !
Faibles Charges : 60€/mois
Chauffage gaz à condensation.
Taxe fonciére 1400 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : Rémi CRISTINA - 06 10 52 16 66 -
R.S.A.C : 402 631 543
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

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Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MYCLERMONT

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