Vente appartement 96 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

Auxerre (89000)

iad France - Farah Ziani (06 98 74 42 48) vous propose : Auxerre : Appartement T3 au premier étage.
Découvrez cet agréable appartement de type 3, idéalement situé au premier étage d'une copropriété sécurisée, à proximité immédiate des commodités écoles.
Caractéristiques de l'appartement :
• Spacieux salon-séjour lumineux
• Cuisine : Aménagée et équipée.
• 2 chambres confortables
• Salle d’eau Moderne et fonctionnelle
• WC : Indépendant
• Nombreux espaces de rangement pour un maximum de praticité
•Balcon-terrasse pour profiter des beaux jours
• Cave :pour un espace de stockage supplémentaire
Autres atouts :
• Aucun travaux à prévoir seulement de décoration , vous n'avez qu'à poser vos valises !
• Possibilité d’acquérir un box pour un stationnement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Venez découvrir votre futur chez-vous à Auxerre !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 179 € par mois (soit 2148 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Farah Ziani EI (ID 67632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 478661432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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FARAH ZIANI - IAD

7 avis clients

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