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Vente appartement 187 950 €
68 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bagnoles de l'Orne Normandie (61)

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  • 2 764 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
Foncia Transaction Normandie - Flers

Foncia Transaction Normandie - Flers

17 avis
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Description

“Offrez-vous un cadre d’exception à Bagnoles-de-l’Orne ! Cet appartement lumineux avec vue dégagée est l’alliance parfaite entre confort et élégance. Une opportunité rare au cœur d’une ville thermale prisée.”
Descriptif :
Découvrez ce superbe T2 entièrement rénové de 68,14 m², situé dans la Résidence du Lac à Bagnoles-de-l’Orne, célèbre pour son cadre naturel et ses thermes.
Ce bien se compose de :
• Une entrée avec placard,
• Une cuisine américaine aménagée et équipée
• Une pièce de vie spacieuse et lumineuse
• Une belle chambre avec dressing,
• Une salle d’eau,
• Une cave
• Une place de parking privative.
Idéalement situé, cet appartement est parfait pour une résidence principale, une location classique, ou encore une location saisonnière, il est d’ailleurs vendu entièrement meublé pour accueillir les curistes et les touristes attirés par cette charmante ville thermale.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’investir dans un lieu offrant qualité de vie et potentiel locatif !

Publiée le 07/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 00601929 - Réf Superimmo : ANVXXFNLF
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Caractérisques
Prix de vente : 187 950 €Prix au m² : 2 764 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 906,94 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/flers-61100/agence-immobiliere/foncia-transaction-flers-3750

Disponible immédiatement68 m² - 2 pièces - 1 chambre
Année de construction : 1896Chauffage individuel électrique
Copropriété de 174 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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Siren : 503698664
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