Vente appartement 478 400 €

68,15 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bayonne (64100)

A Bayonne, dans un environnement très calme mais à quelques minutes à pieds du centre ville et de toutes commodités, venez découvrir ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin d'une résidence de standing très récente.
D'une superficie de plus de 68 m2, l'appartement (adapté aux personnes à mobilité réduite) est composé d'une entrée avec placard, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec double vasque, et un beau salon séjour avec cuisine ouverte.
Le salon lumineux donne accès à une terrasse exposée sud ouest, dans un beau jardin de 236 M2 environ.
Une place de stationnement et un garage boxé, tous les deux en sous-sol complètent ce bel ensemble.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 161 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 002 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 578.00 et 782.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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