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Vente appartement 379 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bayonne (64100)

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  • 5 574 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Elodie CHARPENTIER - iad

Elodie CHARPENTIER - iad

47 avis
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Description

iad France - Elodie Charpentier vous propose: Magnifique duplex avec terrasses au DERNIER ETAGE en plein cOEur de Bayonne - quartier Marracq
Bienvenue dans ce duplex d'exception situé au deuxième et dernier étage d'une charmante copropriété à taille humaine.
Avec ses 67.57 m², cet appartement de 3 pièces entièrement rénové avec goût, offre un espace de vie confortable et baigné de lumière.
Cet appartement est composé d'un entrée avec rangements, d'un spacieux double séjour donnant accès à une première terrasse, de deux chambres donnant également accès aux terrasses, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte et fonctionnelle ainsi qu'une buanderie avec toilette séparé.
Une place de parking sécurisée et équipée d'une borne pour voiture électrique en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.
LES +++ : dernier étage, deux spacieuses terrasses, emplacement idéal, calme et lumineux, aucun travaux à prévoir, parking privé sécurisé en sous-sol, cave.
Visites possibles 7 jours / 7 jours
La presente annonce immobiliere vise 14 lots principaux situés dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 215€ par mois (soit 2580 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Charpentier Elodie - EI(ID 35753) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 843751512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/01/2025 - Réf. agence : 1666272 - Réf Superimmo : ANVXXKVY4
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 5 574 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 580 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

68 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 ParkingTerrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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Siren : 843751512
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