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Description

Beaumont //
Vos Agents vous proposent en exclusivité... un appartement d'environ 68m2 situé à l'entrée de Beaumont, proche de toutes commodités et des accès extérieurs, bénéficiant d'un garage avec grenier et d'une cave.
En rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et sécurisée de cinq étages, l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie de 29m2 avec espace salle à manger et coin salon desservant une cuisine de 9m2, deux chambres de 10m2, une salle d'eau avec douche, un WC séparé et un dressing / buanderie.
Chauffage individuel gaz, double-vitrage oscillo-battant, fibre, interphone.
Idéal primo-accédant ou investissement locatif. Rafraichissements à prévoir.
Copropriété de 30 lots principaux - Isolation extérieure en cours (Le DPE projeté est classé en D). Pas d'autres procédures en cours. Charges prévisionnelles de 1495 EUR / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 150 000 EUR HAI.
Votre agent Jean - 06.24.61.99.43.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 607 - Réf Superimmo : ANVXWLUMX
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 2 206 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 495 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.vosagents.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

68 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
Cave (8 m²)Année de construction : 1958
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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