Vente appartement 113 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bergerac (24100)

Découvrez ce bel appartement sur Bergerac situé au 1er étage d’un immeuble sécurisé et calme. Parfaitement conçu pour répondre aux besoins d’un couple ou d’une petite famille, ce bien allie confort et modernité dans un cadre agréable.
Il se compose de 2 chambres lumineuses, d’une cuisine moderne entièrement équipée, et d’un grand séjour baigné de lumière naturelle, offrant un accès direct à un balcon où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. La salle de bain est pratique et élégante, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort.
En complément, vous bénéficierez d'une cave privée, idéale pour le rangement.
Cet appartement est une opportunité rare, offrant un cadre de vie agréable, sécurisé et fonctionnel, le tout à proximité des commodités. Ne passez pas à côté de cette perle rare !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui Jessica METEYER au 0658200455 ou par mail !
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : JM_7508
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.61% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 107 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 113 000 €	Prix au m² : 1 662 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 056 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2023.

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JESSICA METEYER - LEDIL IMMOBILIER

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