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Vente appartement 170 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Besançon (25000)

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  • 2 500 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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Description

Découvrez ce charmant T3 de 68m2 avec balcon situé dans les quartiers très prisés de Helvétie / chaprais à Besançon. Niché au 1er étage d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique à proximité de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
-1er étage dans une petite résidence sécurisée
- Cuisine confortable donnant sur un balcon
- Salon / séjour
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain avec baignoire, meuble vasque, miroir
- 1 cave
- 1 grenier
Points forts :
- Emplacement central proche de toutes les commodités
- Bien desservi par les transports en commun
- Proximité immédiate du centre-ville
Avantages pratiques :
- Chauffage individuel gaz
- Possibilité d'avoir un garage fermé prix: 20 000EUR
Informations pratiques :
- Prix du bien : 170 000EUR Honoraires à la charge du vendeur
- Charges prévisionnelles mensuelles : 70EUR
- Taxe foncière : 743EUR
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Besançon. Vous serez séduit par son charme et son confort. Appelez dès maintenant pour organiser une visite !
- Contact : Prenez rendez-vous avec Cécilia pour une visite sans tarder au 06 68 92 36 60

À propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots à usage d'habitation : 4

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024
Logement à consommation énergétique : classe E
Consommation énergie primaire : 308 kwh/m2/an consommation énergie finale : 301kwh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370EUR et 1920EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (Abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Publiée le 18/07/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 56 - Réf Superimmo : ANVXWCAX7
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.selectimvest.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

68 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 GarageCave
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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Siren : 501936421 - N° de carte professionnelle : CPI25012017000016383
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