Vente appartement 170 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Besançon (25000)

Découvrez ce charmant T3 de 68m2 avec balcon situé dans les quartiers très prisés de Helvétie / chaprais à Besançon. Niché au 1er étage d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique à proximité de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
-1er étage dans une petite résidence sécurisée
- Cuisine confortable donnant sur un balcon
- Salon / séjour
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain avec baignoire, meuble vasque, miroir
- 1 cave
- 1 grenier
Points forts :
- Emplacement central proche de toutes les commodités
- Bien desservi par les transports en commun
- Proximité immédiate du centre-ville
Avantages pratiques :
- Chauffage individuel gaz
- Possibilité d’avoir un garage fermé prix: 20 000€
Informations pratiques :
- Prix du bien : 170 000€ Honoraires à la charge du vendeur
- Charges prévisionnelles mensuelles : 70€
- Taxe foncière : 743€
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Besançon. Vous serez séduit par son charme et son confort. Appelez dès maintenant pour organiser une visite !
- Contact : Prenez rendez-vous avec Cécilia pour une visite sans tarder au 06 68 92 36 60

À propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots à usage d’habitation : 4

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024
Logement à consommation énergétique : classe E
Consommation énergie primaire : 308 kwh/m2/an consommation énergie finale : 301kwh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370€ et 1920€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (Abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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Siren : 501936421 - N° de carte professionnelle : CPI25012017000016383

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