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Vente appartement 155 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Besançon (25000)

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  • 2 279 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Un havre de paix au coeur de la ville !
Découvrez cet appartement T3 partiellement meublé à Besançon situé au coeur de la ville, cet appartement de 68 m² offre deux chambres spacieuses et lumineuses, une cuisine équipée, une salle de bains et un WC indépendant. Un balcon vous permet d'admirer la vue dégagée, tandis qu'un stationnement intérieur, une cave et un grenier assurent un rangement optimal. Le chauffage collectif au gaz et les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent confort et isolation. Idéalement situé, vous accédez rapidement à plusieurs lignes de bus et de tramway, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale, des restaurants, un parc, un hôpital et plusieurs médecins généralistes. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est parfait pour une vie moderne et connectée. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite.
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 700 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1351.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CASADICI : Bélinda Rutkowski
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839449964
RCP CIC I8 1029981

Publiée le 05/01/2025 - Réf. agence : VA2062-CASADICI - Réf Superimmo : ANVXXKYRQ
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 2 279 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 9 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/casadici/160/5W5JK/honoraires_1.webp

68 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Vue dégagée1 Garage
Cave1 balcon
Année de construction : 1954Chauffage collectif au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 351 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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