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Description

Découvrez ce charmant et lumineux T4 à vendre à Billère, Pyrénées Atlantiques.
Situé dans un immeuble récemment ravalé, cet appartement en bon état offre tout le confort dont vous avez besoin. Avec ses 2 chambres spacieuses et son séjour double lumineux, vous aurez amplement d'espace pour toute la famille. Possibilité de retrouver la 3eme chambre. Profitez de moments de détente sur le balcon privé, avec vue sur la verdure, idéal pour les soirées d'été.
Ce bien comprend également une grande cave, parfait pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Cet appartement est idéalement placé pour profiter de la vie urbaine, écoles ou autres commodités locales à pied. Le stationnement est aisé avec un parking dédié à la résidence.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien de qualité à un prix attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 1163

Publiée le 02/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : B6W0-QKB-27L - Réf Superimmo : ANVXWLHHA
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Caractérisques
Prix de vente : 124 000 €Prix au m² : 1 824 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / anTaxe foncière : 1 260 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4522/bareme.pdf

Disponible immédiatement68 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 1/41 cave
BalconChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 695 € / an
Maximum : 941 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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