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Description

Sous compromis : Haut de Billère, à quelques minutes à pieds des commodités , venez découvrir ce magnifique appartement de 68m² très lumineux de part son exposition sud/ouest et offrant une vue dégagée depuis la terrasse. Vous profiterez d'un salon-séjour, d'une cuisine américaine fonctionnelle, de deux chambres avec placard, d'une buanderie, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou pour avoir plus d'informations. Appelez nous au 05.59.12.80.80 ou remplissez le formulaire de contact.
53460PR
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 149 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 777.00 et 1051.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Publiée le 21/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VA54467-COMPANY35607FBW - Réf Superimmo : ANVXWQRWV
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Caractérisques
Prix de vente : 177 000 €Prix au m² : 2 603 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 632 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

68 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 3/5 avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 Garage
1 balcon (13 m²)1 terrasse
Année de construction : 2003Chauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 30 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 149 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 777 € / an
Maximum : 1 051 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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