Vente appartement 356 000 €

68 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Binic-Étables-sur-Mer (22520, 22680) - Binic

iad France - Yovann Prigent (06 47 14 65 61) vous propose : Appartement T2 Lumineux situé sur le port de Binic
Charmant appartement de type 2 situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée de 2002. Ce bien de 68m² comprend une pièce de vie spacieuse et traversante avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux balcons dont un avec une charmante vu sur le port de Binic, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
Offrant un cadre de vie agréable, cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule.
Les équipements de la résidence comprennent un digicode et un ascenseur pour un confort optimal. Profitez également d'un garage fermé et d'une cave.
La localisation de cet appartement est idéale, proche des commerces, des écoles, et des transports en commun.
Ne ratez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel sur le port de Binic. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !
Appartement actuellement loué, un congé pour vente à été mis en place
Copropriété : pas de procédure en cours, charges annuelles : 957 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : georisques gouv fr
La présente annonce immobilière vise 37 lots principaux situés dans une copropriété formant 85 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 79.75 € par mois (soit 957 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yovann Prigent EI (ID 82174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 924838550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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YOVANN PRIGENT - IAD

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